编者按：为贯彻落实党中央、国务院关于推动制造业高质量发展的决策部署，提升制造业金融服务水平，在闽银行机构纷纷推出一系列满足工业园区企业多元化需求的金融产品和服务。近日，省委金融办对在闽银行机构最新工业园区企业专属金融产品及服务进行汇编，形成《福建省工业园区企业专属金融产品及服务汇编》（2024.05版），包括大型国有商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、农信系统共计27家金融机构175项金融产品及服务。

　　现将第六期金融产品及服务发布如下，包括渤海银行、浙商银行、海峡银行、泉州银行、厦门银行、浙江稠州银行工业园区企业专属金融产品及服务，供工业园区企业参考。

　　二十二、渤海银行工业园区企业专属金融产品及服务

　　专属金融产品

　　1.“短e贷”

　　【产品简介】“短e贷”是渤海银行为进一步提升批发银行授信客户体验，基于客户经营中产生的流动资金周转需求，为满足客户临时性、阶段性资金周转的需要，为优质客户提供的一款随借随还，在线自助提款还款的智能型短期流动资金贷款产品。

　　【产品特色】1.利率2.8%-3.0%（年化）；2.期限30-90天；3.线下审批完成后支持客户在网银中在线签订合同、提款、生成借据、还款；4.按日计息，到期一次性还本付息。如遇当天放当天还，计收半天利息。

　　【备注】该金融产品适用全省范围。

　　二十三、浙商银行工业园区企业专属金融产品及服务

　　专属金融产品

　　1.小企业标准厂房贷

　　【产品简介】浙商银行小企业标准厂房贷是针对入驻小微园区的小微企业发放的，用于购买、租赁标准厂房或其他经营资金需求的贷款。该产品为小微企业提供6+N服务，包括按揭贷、租金贷、置换贷、提额贷、周转贷、信用贷等授信品种。

　　【产品特点】1.期限长：最长可达20年；2.额度高：最高可达8成，贷款额度不超过3000万元；3.还款轻：长期贷款可自定义还款，流动资金贷款可循环使用；4.服务广：一二手厂房均可申贷；5.效率高：手续便，材料齐全一般2-3天可放款。

　　【贷款对象】1.组织类客户，成立满两年或实际控制人主营业务实际经营满两年；2.符合小微企业客户的范畴，所购置或租赁标准厂房自用于经营；3.主营业务清晰，经营良好，无不良征信记录，营业收入稳定；4.浙商银行规定的其他贷款条件。

　　【特别要求】申请需备齐：1.企业营业执照、开户许可证、公司章程；2.法定代表人及实际控制人有效身份证件；3.企业近三年财务报表、银行对账单；4.纳税申报表及完税证明；5.厂房按揭贷需提供首付款证明及购房合同，租金贷需提供租赁合同。

　　【备注】该产品已上线金服云平台。浙商银行标准厂房贷款产品范围适用于全省，前提需小微园区纳入浙商银行准入范畴。

　　2.电费白条业务

　　【产品简介】浙商银行电费白条业务是针对制造业门类客户专属，根据历史两年电费缴纳记录情况，基于专项授信额度办理，用户满足制造业客户缴纳电费所需。历史未有授信浙商可通过线上模型审批实现额度秒出，为中小微企业提供灵活便利的电费场景金融支付工具。

　　【产品特点】1.期限长：最长可达1年。2.操作简便：线上预审、自主提款、自动核销电费。3.额度高：单户模型审批上限500万元、线下审批上限1000万元。4.提款方式灵活：支持国内信用证及流动资金贷款两种模式发放融资。5.担保方式简化：纯信用、企业主个人及配偶担保。

　　【贷款对象】1.行业门类为制造业。2.拥有至少连续2年的电费交纳记录且月平均缴纳金额不低于7000元。3.过往电费缴纳记录良好，过往12个月内滞纳金缴纳次数不高于2次（含），24个月内滞纳金缴纳次数不高于3次（含）；客户近一年电费缴纳总额，较上一年不能下降超30%。4.无不良信用记录，融资无逾期、欠息或垫款，金融合作机构小于等于4家，借款人非银贷款机构数小于等于2家，或满足负债收入比不超过70%，负债、收入数据通过线上数据采集。5.提款前需开立浙商银行账户；需追加实控人夫妇个人连带责任保证担保。

　　【特别要求】申请需备齐：1.企业营业执照、开户许可证、公司章程；2.法定代表人及实际控制人有效身份证件；3.企业近两年电费缴纳记录；4.人行征信信息。

　　【备注】该产品适用于全省制造业务园区客户。

　　二十四、海峡银行工业园区企业专属金融产品及服务

　　专属金融产品

　　1.法人工业用房按揭贷款

　　【产品简介】法人工业用房按揭贷款是指海峡银行向入驻工业园区的法人单位发放的，用于购买工业园区开发企业所出售的工业用房（现房或期房）的人民币贷款业务。

　　【贷款对象】已与园区开发企业签订购买工业用房合同或协议的园区入驻企业。企业经营管理规范、经营状况良好、信用状况良好，具备购买标的工业用房的实力及还款能力。

　　【贷款额度】不超过工业用房交易价格的80%。

　　【贷款投向】定向支付给园区开发企业用于购买工业用房。

　　【贷款利率】4.2%起，根据产品客群、风险状况对客户进行风险定价。

　　【贷款期限】原则上最长不得超过15年。

　　【贷款方式】由借款人以所购工业用房提供抵押担保，在满足抵押担保条件前，由园区开发企业提供阶段性连带责任担保，以及海峡银行认可的保证担保。

　　【备注】该产品适用于全省范围。

　　2.技术改造贷款

　　【产品简介】技改贷款针对园区内企业进行固定资产技术改造、设备更新或工业（产业）园区基础设施、园区生产、生活配套设施建设提供的贴息贷款。

　　【贷款对象】纳入福建省工信厅或福州市工信局发布的技改名单内项目。

　　【贷款额度】贷款无明确金额限制，但有可贴息金额限制。

　　【贷款投向】工业（产业）园区基础设施、园区生产、生活配套设施建设，以及工业企业厂房建设（含扩建、迁建、改建）和设备投资。

　　【贷款利率】贴息期内，年化利率应不高于同期五年期以上贷款LPR加50个基点。

　　【产品特色】1.省技改可享受3年2%财政贴息，市技改可享受2年3%财政贴息。2.针对符合技改准入标准的项目，海峡银行可指导客户申报入库，并同步进行授信报批，提供技改贷“一站式”服务。

　　【备注】该产品已在金服云平台上线、与政策性贷款挂钩，适用于福建省不含厦门地区。

　　3.超抵贷

　　【产品简介】“超抵贷”业务是指企业以海峡银行认可的不动产作抵押，申请的流动资金贷款业务或综合授信额度，用于满足企业流动资金周转的授信业务。

　　【贷款对象】企业及其实控人资信状态良好，实际经营满6个月的省内及温州地区企业。

　　【贷款额度】额度最高3000万元。

　　【授信期限】授信期限不超过3年。

　　【贷款投向】用于企业日常经营周转。

　　【贷款利率】3.95%起，根据产品客群、风险状况对客户进行风险定价。

　　【产品特色】园区重点支持制造业企业抵押率最高可达120%、流程标准化、放款时效快。

　　【备注】该产品已在金服云平台上线，适用于全省范围。

　　4.科技易贷

　　【产品简介】以政府风险补偿机制为增信基础，为处于成长期或成熟期的科技型企业提供的流动资金贷款业务，可用于满足企业在生产研发、技术转化和产业化升级过程中的资金需求。

　　【贷款对象】福建省内（不含厦门）在库科技型企业（包含科技型中小企业、国家高新技术企业、省科技小巨人、省级以上专精特新企业、单项冠军企业、省级新型研发机构等）。

　　【贷款额度】额度不超过3000万，信用类最高1000万，重点园区内科技型企业抵押率最高可达200%。

　　【贷款期限】额度期限最长不超过3年，项下单笔贷款提用期限不超过1年。

　　【贷款投向】用于满足企业在技术转化和产业化过程中的流动资金需求，包括企业日常经营周转、员工工资支出、服务采购、科技研发投入等。

　　【贷款利率】3.95%起，根据产品客群、风险状况对客户进行风险定价。

　　【产品特色】1.担保方式多样，抵押率最高200%，支持商品住房、别墅、商业用房、工业厂房等多种标准抵押物；2.接受企业以自有知识产权进行质押。

　　【备注】该产品已在金服云平台上线，适用于福建省不含厦门范围。

　　5.科技极信贷

　　【产品简介】海峡银行通过多维度数据验证，向科技型企业提供的小额纯信用贷款。

　　【贷款对象】纳税良好的国家高新技术企业、科技小巨人企业、“专精特新”企业、省市级科技型上市后备企业、数字经济“独角兽”企业。

　　【贷款额度】最高500万。

　　【贷款期限】期限不超过1年。

　　【贷款投向】用于与企业生产经营相关的经营周转、缴纳水、电、租金等费用、发放人员工资等用途。

　　【贷款利率】根据产品客群、风险状况对客户进行风险定价。

　　【产品特色】1.信用贷款，无需抵押；2.材料精简，快速核额。

　　【备注】该产品适用于全省范围。

　　6.供应链e融资

　　【产品简介】指基于核心企业及上游链属企业的真实贸易背景，为上游链属企业提供应收账款的线上融资。

　　【贷款对象】海峡银行认定的核心企业及链属企业，核心与链属企业贸易背景真实，能提供核心企业的应收账款质押登记。

　　【贷款额度】根据核心企业经营情况、信用状况、营业成本及增长趋势，合理确定合作额度。链属企业单户最高不超过2000万元，单笔最高1000万。

　　【贷款期限】最长不超过一年，且不得早于应收账款到期日。

　　【贷款投向】用于生产经营周转。

　　【贷款利率】根据产品客群、风险状况对客户进行风险定价。

　　【贷款方式】将核心企业作为债务人的应收账款转让给海峡银行并在中登网进行登记。

　　【备注】该产品适用于全省范围。

　　7.光伏贷

　　【产品简介】海峡银行向园区获得相关部门备案许可，有意向建设并运营分布式光伏发电项目的借款人发放的项目融资贷款。

　　【贷款对象】分布式光伏发电项目的运营企业或施工企业。

　　【贷款额度】单户授信额度不超过3000万，资本金首付比例最低可达20%。

　　【贷款期限】授信期限最长可达10年。

　　【贷款投向】定向用于支持建设企业分布式光伏项目。

　　【贷款利率】根据产品客群、风险状况对客户进行风险定价。

　　【贷款方式】1.项目电费收益权质押、项目股权质押；2.企业实控人及企业提供连带责任担保。

　　【备注】该产品已在金服云平台上线，适用于全省范围。

　　二十五、泉州银行工业园区企业专属金融产品及服务

　　专属金融产品

　　1.工业（产业）园区开发贷款

　　【产品简介】工业（产业）园区开发贷款指向房地产开发企业发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的工业房地产项目的贷款；工业性房地产是指为生产活动提供的房地产，包括工业厂房、仓储用房等。贷款额度最高不超过项目总投资的70%，贷款期限不得超过5年。

　　【贷款对象】1.房地产开发企业开发、建设标准厂房项目，建设用地规划必须经政府部门批准，并依法取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》；2.项目位于区县级核心区域或重点建设区域，项目市场定位准确、租售前景好、交通便利，产业集聚度高；3.建设各项手续合法、合规、真实、有效，符合环保要求；4.已列入各地市标准工业园区建设、升级改造相关名单目录。

　　【贷款方式】以开发项目的土地使用权及在建工程作为抵押担保，追加实际控制人保证担保。

　　【备注】该产品适用于全省范围。

　　2.法人按揭贷款

　　【产品简介】法人按揭贷款是指向企（事）业法人客户发放的，用于购买标准工业园区内的工业房产、园区配套商用房等，并分期还本付息的贷款。购买工业厂房贷款额度一般不超过房产价值的70%，条件优质的最高不超过房产价值80%；购置配套商用房贷款额度最高不超过房产价值的50%；贷款期限最长不超过15年。

　　【产品类别】法人按揭贷款（工业厂房按揭、商用房按揭）。

　　【贷款对象】拟购买标准工业园区内的工业房产、园区配套商用房等企（事）业法人客户。

　　【贷款方式】所购房产为现房的必须以购置的房产作为主担保方式；所购房产为期房的由项目开发商提供阶段性保证担保，待期房建成竣工验收并取得不动产权证后，以购置的房产作为主担保方式。

　　【备注】该产品适用于全省范围。

　　3.工业企业技术改造项目贷款

　　【产品简介】工业企业技术改造项目贷款是指向借款人发放的，用于技术升级改造项目的贷款，包括但不限于传统产业升级改造、先进制造业发展、产业基础能力提升、新一代信息技术与制造业融合发展、工业园区标准化改造等领域项目。贷款额度最高不超过项目总投资的70%，贷款期限不得超过10年。

　　【贷款对象】1.企业技术改造项目已入围省市级重点技术改造项目库；2.企业拟进行技术改造且立项经县级以上工信部门审批通过。

　　【贷款方式】由借款人提供泉州银行认可的担保方式，包括抵押、质押、保证等，条件优质者可放宽至信用。

　　【其他服务】有列入省级重点技术改造项目的技术改造项目的贷款可享受财政贴息，具体贴息比例根据省市各级财政政策而定，贴息比例最高可达3%，期限最长3年。

　　【备注】该产品已在金服云平台上线，与“省级重点技改项目专项政策贷款”挂钩，适用于福建省不含厦门地区。

　　4.工业（产业）园区租金贷款

　　【产品简介】工业（产业）园区租金贷款是指为园区入驻企业发放的，用于支付在园区内租赁工业厂房、配套商用房的租金费用，并实行分期还本付息的贷款。根据租赁合同约定的租金支付方式合理确定贷款金额，单次贷款额度不超过租赁合同约定1年内应支付的全部租金费用，单笔贷款最长不超过3年。

　　【贷款对象】1.已入驻工业（产业）园区，或已有入驻工业（产业）园区计划的企业客户；2.已签订租赁协议，出租方应为园区管理人或房产所有权人，租赁标的必须位于园区内。

　　【贷款方式】由借款人提供泉州银行认可的担保方式，包括抵押、质押、保证等，条件优质者可放宽至信用，同时争取追加承租方在租金范围的保证担保。

　　5.园区企业经营贷款

　　【产品简介】园区企业经营贷款是指为园区入驻企业发放的，用于企业日常经营周转使用的贷款。根据企业经营规模与实际需求认定贷款额度与期限。

　　【贷款对象】已入驻工业（产业）园区的企业，持续经营1年以上，经营情况良好。

　　【贷款方式】由借款人提供泉州银行认可的担保方式，包括抵押、质押、保证等，条件优质者可放宽至信用。

　　二十六、厦门银行工业园区企业专属金融产品及服务

　　专属金融产品

　　1.厦易贷

　　【产品简介】厦易贷是厦门银行针对中小微企业客户，利用标准化的表单模式和业务流程，为小微企业提供的综合授信服务。

　　【产品特色】1.敞口额度最高3000万，审批权限在分行（厂房足值抵押）；2.额度最长20年，单笔支用最长3年，3年或5年年审一次。

　　【备注】该产品已在金服云平台上线，适用于全省范围。

　　2.对公房产按揭贷

　　【产品简介】对公房产按揭贷是指厦门银行向借款企业发放的用于购买住宅房产、写字楼、商场或商铺、酒店、工业用房及车位车库等固定资产、并以所购不动产作为抵押物或同时提供其他担保方式的融资业务。

　　【产品特色】1.首付款比例最低至30%；2.贷款期限最长15年；3.还款方式灵活：等额本息、等额本金、阶段还款。

　　【备注】该产品适用于全省范围。

　　3.信贷工厂2.0-厦e贷

　　【产品简介】厦门银行为中小微企业、个体工商户提供的标准化、自动化的抵押类流动资金贷款业务，该业务基于中小微企业、个体工商户的外部信息以及客户经理尽调信息等数据，运用大数据风控能力及线上风控模型，实现贷款申请、贷款审批、额度及定价确定、贷款支用及还款全流程自动化。

　　【产品特色】1.敞口额度最高1000万；2.额度最长20年，单笔支用最长3年，5年年审一次；3.客户自主申请，系统结合尽调数据，自动审批；4.审批速度较快，资料齐全，最快1天可出额度；5.利率最低可至3.4%。

　　【备注】该产品已在金服云平台上线，适用于全省范围。

　　【链接】

　　4.信贷工厂2.0-成长伴侣信用贷

　　【产品简介】厦门银行以小微企业及小微企业主的基本信息、经营信息、资产负债信息、税务信息等多维度数据为依据，通过信贷工厂2.0流程办理的标准化、自动化信用类贷款业务，实现贷款申请、贷款审批、额度及定价确定、贷款支用及还款全流程自动化。

　　【产品特色】1.信用类贷款，敞口额度最高500万；2.额度最长1年，单笔支用最长1年；3.客户自主申请，系统结合尽调数据，自动审批；4.审批速度较快，资料齐全，最快1天可出额度。

　　【备注】该产品适用于全省范围。

　　【链接】

　　5.供货贷

　　【产品简介】厦门银行针对优质主体的供应商，立足双方真实交易，通过线上化手段以及线下核实尽调核定授信额度，发放满足供应商生产经营资金需求的流动资金贷款。

　　【产品特色】1.信用类贷款，额度最高500万；2.额度最长1年，单笔支用最长1年；3.客户自主申请，系统自动审批；4.审批速度较快，最快30分钟可出额度。

　　【备注】该产品已在金服云平台上线，适用于全省范围。

　　【链接】

　　6.科技贷

　　【产品简介】科技型中小企业专属信贷产品，通过省财政厅风险补偿金，最大程度给予科技型中小企业信贷扶持。

　　【贷款方式】抵押、担保公司担保、信用。

　　【贷款额度】最高1500万元。

　　【贷款利率】最低至3.45%，风险分担资金池承担贷款本金50%的补偿责任。

　　【备注】该产品已在金服云平台上线，可申请“科技贷”，适用于福建省不含厦门地区。

　　7.园区信易贷

　　【产品简介】园区信易贷指企业提供工业/产业园区、工业聚集区内的房产作为抵押，厦门银行根据客户资质核定各项授信条件给予一定额度的授信业务。

　　【产品特色】1.授信额度最高3000万；2.额度最长10年，单笔支用最长3年，每3年年审；3.利率最低可至4.1%，可随借随还。

　　【备注】该产品适用于厦门范围。

　　8.金山厂房专案

　　【产品简介】福州金山工业园区为省级开发区，包括橘园洲片、金山片、浦上片、福湾片和义序片等五大片区，厦门银行推出针对园区内经营情况良好、有充足还款来源的企业为借款主体，以优质抵押物-金山工业园土地厂房为第二还款来源，提供一定的授信额度。

　　【贷款额度】授信额度最高3000万元。

　　【贷款期限】授信额度期限最长10年，单笔最长3年。

　　【备注】适用于福州金山工业园区范围。

　　专属金融服务

　　1.“厦E链”供应链系统

　　【服务简介】厦门银行供应链系统“厦E链”于2022年9月上线，该系统以核心企业为依托，借助核心企业的信用传导，帮助中小微企业解决融资难、融资贵的现实问题；同时系统支持应收账款质押融资、保理、预付融资等多款供应链上下游业务产品的全覆盖，为核心企业及其上下游带来更加全面、多样、高效的服务体验。厦门银行客户可通过网银端登陆供应链系统，实现应收、应付账款及订单的线上录入与确认、电子合同在线签订、发票线上查验真伪、线上融资、还款等全流程线上化操作，足不出户，即可完成供应链金融全链条的操作。

　　【服务对象】1.在闽核心企业均可在厦门银行办理“厦E链”业务。2.与优质核心企业有长期、稳定合作的上游及下游客户。

　　【链接】

　　https://mp.weixin.qq.com/s/jsj8LgRgE4mYlzoW5deRUQ

　　二十七、浙江稠州银行工业园区企业专属金融产品及服务

　　专属金融产品

　　1.安心贷

　　【产品简介】向符合条件的本地居民发放的用于满足其个人生产经营需求的中长期贷款。

　　【产品特色】1.高额度：最高可贷200万元；2.期限长：贷款期限最长5年；3.办理快：资料简便、办理快速；4.担保活：可信用、可保证，支持亲情担保。

　　【贷款对象】年龄22-65周岁，信用良好，具有完全民事行为能力的自然人。

　　【业务流程】1.借款人提出贷款申请，提交相关材料；2.浙江稠州银行进行贷前审查和审批；3.借款人签订贷款合同和相关担保合同；4.按照约定条件落实担保、完善担保手续；5.贷款发放和支付。

　　【备注】该产品已在金服云平台上线。

　　2.税易贷

　　【产品简介】浙江稠州银行通过大数据运算，向符合条件的小微企业主（含个体工商户）通过线上模式向个人发放的，用于支持其生产经营周转的个人经营性贷款。

　　【产品特色】1.门槛低：无抵押无担保，正常经营2年以上即可融资；2.申请快：扫码申请，仅需3分钟完成申请；3.秒放款：线上审批，手机提款，贷款秒到账；4.灵活还：3年之内，随借随还。

　　【贷款对象】年龄22-59周岁，信用良好，小微企业的法定代表人（投资占比不低于 25%）或个体工商户的经营者。

　　【业务流程】1.微信银行/手机银行申请，使用身份证在线签署授权书并提交相关信息；2.线上审批决策模型自动审批；3.客户经理确认业务并上传影像；4.手机银行在线签署合同；5.手机银行自助支用，自助还款。

　　【备注】该产品已在金服云平台上线。

　　3.跨境电商贷

　　【产品简介】指浙江稠州银行对符合条件的从事跨境电商出口的境内商户发放的人民币流动资金贷款。

　　【产品特色】1.线上化：贷款申请，借款还款线上办理；2.额度高：额度最高不超过500万元；3.轻松贷：选择自助循环贷，随借随还，利随本清。

　　【贷款对象】从事亚马逊跨境电子商务的个人客户，年龄在22至62周岁（含）。

　　【业务流程】1.根据要求填写相关信息、上传影像资料，进行店铺数据授权。2.在线签约《个人征信查询使用授权书》及《第三方数据信息查询使用授权书》。3.系统会给审批额度及利率。4.客户可在线随时支取，利随本清。

　　【链接】

　　https://global.czcb.com.cn