编者按：为贯彻落实党中央、国务院关于推动制造业高质量发展的决策部署，提升制造业金融服务水平，在闽银行机构纷纷推出一系列满足工业园区企业多元化需求的金融产品和服务。近日，省委金融办对在闽银行机构最新工业园区企业专属金融产品及服务进行汇编，形成《福建省工业园区企业专属金融产品及服务汇编》（2024.05版），包括大型国有商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、农信系统共计27家金融机构175项金融产品及服务。

　　现将第三期金融产品及服务发布如下，包括农业银行、中国银行、建设银行、交通银行工业园区企业专属金融产品及服务，供工业园区企业参考。

　　八、农业银行工业园区企业专属金融产品及服务

　　专属金融产品

　　1.产业园区贷

　　【产品简介】“产业园区贷”是农业银行向产业园区内经有关部门批准开展园区建设、更新改造活动的企事业法人发放的用于固定资产投资的贷款。

　　【贷款投向】产业园区包括但不限于：各类经济技术开发区、高新技术产业园区、跨境/边境贸易区、工业园区、海关特殊监管区；小微型/科创型企业工业园、加工贸易产业园、科技园、软件园、电商园、双创园、文创园等。

　　【贷款方式】贷款以项目形成的固定资产提供抵（质）押担保，或由具备代偿能力的企业或担保公司提供保证担保。产品可满足企业在建设、更新改造园区过程中的融资需求。

　　2.微捷贷

　　【产品简介】“微捷贷”是指以小微企业及共同借款人的行内外数据为依据，通过网上银行、手机银行等线上渠道，为客户提供自助循环贷款的网络融资产品。

　　【产品特色】1.办理流程简。业务实现自动化运作和全流程线上办理，通过电子渠道即可完成资料提交、贷款申请、合同签订、提款和还款等手续。2.业务门槛低。信用方式用信，无需提供抵（质）押担保，客户只要在农业银行拥有金融资产或按揭贷款就可申请办理业务。3.资金到账快。贷款实现秒级审批，资金即刻到账，让企业不再“等贷”。4.融资成本低。额度可循环使用，按日计息、随借随还，节省企业融资成本。

　　【备注】该产品已在金服云平台上线。

　　3.抵押e贷

　　【产品简介】“抵押e贷”业务以互联网技术为依托，实现小微信贷业务在线营销、批量获客、智能审批。客户可通过企业网银、企业掌银、个人掌银等电子渠道实现贷款自助申请、自助循环用款、还款。

　　【产品特色】1.数据驱动。“抵押e贷”业务通过整合不动产登记、房屋价值、资金结算、工商登记、人民银行征信等多维数据信息，对小微企业客户进行大数据挖掘和分析，实现客户“精准画像”和金融服务的智能匹配。2.标准运作。“抵押e贷”业务以客户为中心，实现客户调查、押品评估、合同签订、抵押登记等的标准化、专业化运作，有效提升业务办理效率。3.智能审批。“抵押e贷”业务依托大数据技术实现贷款自动化审批，为客户提供快速便捷的融资服务。

　　【备注】该产品已在金服云平台上线。

　　4.厂房贷

　　【产品简介】厂房贷（小微企业工业用房按揭贷款）是农业银行向购买园区内工业用房的小微企业客户发放的，以其购买的工业用房作为抵押，以借款人的经营收入和其他收入作为还款来源，并实行分期还款的贷款业务。可为客户提供一手工业用房按揭贷款和二手工业用房按揭贷款融资服务。产品可满足小微企业客户购买生产经营类工业用房的融资需求，缓解客户因一次性大额支出而造成的资金周转困难。

　　【备注】该产品已在金服云平台上线。

　　专属金融服务

　　1.农银智慧园区平台

　　【平台简介】面向产业园区运营管理的数字化建设需求，农总行会同农银金融科技有限责任公司共同研发了农银智慧园区平台，以助力园区客户实现运营标准化、管理数字化、服务专业化为宗旨，依托招商租赁、园区运营、企业服务、数据统计、金融服务五大核心功能，穿透式服务园区管理方、入园企业、企业员工三大高频需求方，赋能传统园区实现基础设施智能化、智慧场景低延时、运营管理高效能。智慧数字园区平台融合5G、AI、物联网、云计算、移动互联等新ICT技术，横向打通园区各子系统，纵向贯穿“端、边、管、云”，实现向下管理对象全联接，向上支撑生态伙伴快速应用创新开发，帮助客户更高效、更敏捷地解决传统手段很难甚至无法解决的业务问题。

　　九、中国银行工业园区企业专属金融产品及服务

　　专属金融产品

　　1.专精特新贷

　　【产品简介】“专精特新贷”是中国银行面向各类专精特新小微企业提供的专属贷款产品。该产品采用“技术流”评估体系，在核定信用额度时，为企业提供基本信用额度和附加信用额度 “双重增值”，在给予“专精特新”客户基本信用额度的前提下，结合企业在“融资、结算、薪资、人才、跨境”等五个维度活性信息进行二次增额。该产品最高授信额度可达3000万元，其中信用额度最高可达1300万元，贷款期限为流动资金贷款期限不超过3年，固定资产贷款期限不超过10年。

　　【贷款对象】在国家或省级工信部门认定的“专精特新”“创新型中小企业”清单中，且经工商行政管理机关核准登记的小微企业。

　　【备注】该产品已在金服云平台上线，适用于福建省不含厦门地区。

　　2.小微速贷·抵押贷

　　【产品简介】“抵押贷”是中国银行面向小微企业，以住宅类房产作为担保提供的线上贷款。贷款额度最高2000万元，期限分一年期和三年期。该产品额度可循环，可实现随借随还。

　　【贷款对象】小微企业。

　　【备注】该产品已在金服云平台上线，适用于福建省不含厦门地区。

　　3.小微速贷·抵押贷（工业用房）

　　【产品简介】“抵押贷(工业用房)”是中国银行面向小微企业推出的以工业用房作为担保的线上贷款。贷款额度最高1000万元，期限分为一年期和三年期。该产品额度可循环，可实现随借随还。

　　【贷款对象】小微企业。

　　【备注】该产品已在金服云平台上线，适用于福建省不含厦门地区。

　　4.融易信

　　【产品简介】在国内贸易项下，中国银行运用互联网信息技术，基于作为债务人的核心企业在供应链金融服务平台以电子记载形式确认并承诺到期无条件付款的应付账款债务，通过受让供应商（含多级供应商）持有的该债务对应的应收账款债权，作为保理人为供应商提供融资、应收账款管理、坏账担保等无追索权保理服务。

　　【贷款对象】制造业、建筑业、批发业等各类企业。

　　【备注】该产品适用于福建省不含厦门地区。

　　十、建设银行工业园区企业专属金融产品及服务

　　专属金融产品

　　1.产业园区建设贷款

　　【产品简介】产业园区建设贷款是指建设银行向负责园区项目开发、运营和维护的企、事业法人发放的，用于产业园区项目的新建、扩建、改建等贷款。

　　【贷款投向】可用于属于国家级或省级的经济技术开发区、高新技术产业开发区、保税区、出口加工区、自贸区等各类专业园区内项目（包括工业厂房、产业办公用房、配套基础设施建设等）的新建、扩建、改建（含提档升级）等。可用于归还前期借款人用于项目建设的银行贷款、股东借款等负债性资金。

　　【贷款额度】贷款金额应综合考虑项目总投资、项目建设实际需求、项目综合还款现金流、借款人综合偿债能力等因素合理确定，且不超过项目总投资额×（1-项目资本金比例）。

　　【贷款期限】贷款期限应根据贷款实际用途、借款人偿债能力及项目投资回收期、项目合同约定期限等因素合理确定，贷款期限一般不超过20年，经项目评估需延长的，可最多延长至30年。

　　2.厂房购置贷

　　【产品简介】厂房购置贷是指建设银行向大中型企业发放的，专门用于其向所有权人或具有合法处分权人直接购置工业厂房、研发楼、仓储用房等固定资产，并以购置资产产生的经营收入或其他合法可靠的资金收入作为还款来源的人民币固定资产贷款。

　　【贷款对象】优先支持国家级/省级单项冠军企业、国家级/省级专精特新企业、科创评价等级T6（含）以上高新技术企业；不介入“两高”行业和产能严重过剩行业企业。

　　【贷款额度】贷款金额应根据借款人实际需求和还款能力等因素合理确定，不超过借款人所购置固定资产交易价格或评估价值的一定比例，以两者较低额为准。工业厂房、研发楼贷款金额比例最高不超过70%，仓储用房最高不超过60%。

　　【贷款期限】贷款期限一般不超过10年，所购置资产的剩余使用年限需覆盖贷款期限，且不超过行政主管部门对该企业核定的经营期限或存续期限。经项目评估确需延长的，可最多延长至20年。

　　3.生产经营性不动产购置贷款

　　【产品简介】生产经营性不动产购置贷款是指建设银行向大中型企业发放的，用于其向所有权人或具有合法处分权人购置自身生产经营所需不动产的本外币贷款。生产经营性不动产，是指用于借款人自身生产、研发、仓储、办公和配套生活设施等用途的建筑物或构筑物，不包括以出售或出租为主要目的的商业性房地产。

　　【贷款对象】优先支持先进制造业、绿色、高新技术、科创、专精特新、现代农业等重点支持行业（领域）客户。

　　【贷款额度】借款人应以自有权益性资金支付部分购置价款，自有资金支付比例不低于总购置价款的30%，制造业、绿色、高新技术、农业等白名单客户可在此基础上降低10%。

　　【贷款期限】贷款期限应综合考虑借款人资信状况和还款资金来源确定，一般最长不超过7年，最长不超过15年。贷款期限不得超过借款人的经营期限或存续期限、所购不动产权属文件确定的年限。

　　4.科技创业贷

　　【产品简介】建设银行通过建立合作机构增信、抵质押增信、核心订单及应收账款、政府补贴、工资纳税、研发投入（无形资产）、创投估值等多维度测评，为客户提供满足企业日常生产经营周转需要的流动资金贷款支持。

　　【贷款对象】适用于高技术产业、战略性新兴产业或新基建相关领域，获得国家级高新技术企业或“专精特新”企业、“瞪羚”“独角兽”“科技小巨人”等其他省级及以上资质认证的高新技术企业。

　　【贷款额度】1.以信用方式办理的：小微企业客户不超过500万元；中型企业客户原则上不超过5000万元；2.提供抵押、质押、担保或建行认可的机构增信等风险缓释措施的：小微企业客户不超过3000万元；中型企业客户单户贷款额度不设上限。

　　【贷款期限】最长不超过3年。

　　5.科技转换贷

　　【产品简介】“科技转化贷款”业务是指建设银行向符合条件的企业发放的，用于符合办法规定的科技成果转化活动的人民币贷款。科技成果转化，是指为提高生产力水平而对科技成果所进行的后续试验、开发、应用、推广直至形成新技术、新工艺、新材料、新产品，发展新产业的活动。

　　【贷款对象】适用于属于高技术制造业、先进制造业以及战略性新兴产业等国家重点支持领域，或符合银保监会关于“科技型企业”或“科创企业”认定标准的大中型企业法人的科技型企业。

　　【贷款额度】根据借款人的实际需求、信用状况、资金周转特点和现金流等因素确定，单户贷款额度不设上限。

　　【贷款期限】贷款用于科技成果后续转化的，最长期限3年；贷款用于科技成果产业化的，最长期限5年。

　　6.大中型客户设备资产购置贷款

　　【产品简介】大中型客户设备资产购置贷款是指建设银行向境内的企（事）业法人发放的，专门用于借款人单纯购置与生产经营有关的设备工器具（指各种生产设备、传导设备、动力设备、运输设备等，工具、器具指具有独立用途的各种生产用具、工作工具和仪器）的人民币贷款，可有效满足客户购置经营所需机械设备、运营车辆等固定资产的需求。

　　【贷款额度】贷款金额最高不超过所购置设备资产交易价格或评估价值的70%，以两者较低额为准。同时，资本金应符合国家和建设银行关于项目资本金管理规定和最低资本金比例要求。

　　【贷款期限】贷款用于科技成果后续转化的，最长期限3年；贷款用于科技成果产业化的，最长期限5年。

　　7.小微企业“厂房快贷”

　　【产品简介】“厂房快贷”业务是指以大数据分析为基础，以建设银行认可的优质工业房地产抵押作为担保方式，为小微企业办理的流动资金贷款业务。

　　【贷款对象】经国家工商行政管理机关核准登记的小微企业（含个体工商户）、新型农业经营主体、合伙企业，及企业主作为共同借款人。小微企业客户的划分标准和管理范围按照《关于进一步明确小企业客户分类标准和管理范围的通知》（建总函〔2013〕35号）执行。

　　【贷款额度】贷款额度最高为人民币1000万元，且不超过上年或前12个月销售收入的30%，或者本年预计销售（需提供采购订单、销售合同等佐证材料）收入的30%。

　　【贷款期限】额度有效期最长3年（含），额度项下单笔支用有效期最长不超过1年（含）。

　　专属金融服务

　　1.惠市宝—对公专业结算综合服务平台

　　【平台简介】“惠市宝”是指中国建设银行依据与市场管理方或平台经营者协议约定，通过提供统一收款、自动分账、多方分润、折扣清算、定制对账、统计分析、资金监管等服务，为满足不同客群资金管理需求，创新推出的智能、安全、便捷、开放的专业结算综合服务平台。

　　【方案示例】

 

　　【平台特色】1.支付多样化：深度嵌入商品服务交易链条，细分场景，支持多渠道支付，统一收款，安全便捷，用户通过手机APP、小程序、网页等线上支付均可一键跳转完成支付，统一收账，统一管理；2.分账个性化：深耕核心分账功能，商户与市场管理方可约定设置个性化分账规则，也可根据需求按照商品、商家类型设计多条分账规则，同时资金得到第三方的有效监管，实现全流程封闭管理，不怕资金被挪用，按时自动到账，安全有保障；3.定价精细化：银行通过综合提供服务获得收益，相较于第三方支付机构，在通道费用方面有更大让利空间；4.数据可视化：为客户提供多样化信息报告服务；5.功能场景化：根据不同的应用场景，贴近用户真实需求，进行功能的组合设计。

　　2.工程造价咨询服务

　　【服务简介】针对产业园区建设开发企业工程建设，以及园区内企业购建固定资产提供专业化的特色产品和服务，有效监督控制工程造价变动，降低项目成本，规范项目招投标管理。提供包括投资控制、可行性研究、投资估算、招标代理、编制工程“三算”、工程审价、司法鉴定在内的覆盖工程建设全过程的完整咨询服务。工程造价咨询是伴随着建设银行长期从事固定资产管理和代理财政职能而衍生和发展形成的，独具建设银行特色和优势。目前咨询机构遍布全国各地，全系统资源可统一调配。建行是国内唯一开办造价业务的金融机构，建行福建省分行造价咨询业务在省内处于领先地位，并具有良好的品牌效应。

　　3.园区内企业搜索

　　【服务简介】“园区眼”工具作为建设银行对公智慧千里眼项目之一，主要用途是根据园区地址定位，提取重要字段作为该园区识别依据，与工商信息中同类地址匹配，识别对应园区的企业工商信息，同时匹配建设银行信息库信息，形成商机并通过智数动查微信公众号推送建设银行客户经理，通过科技手段促成银企对接。

　　十一、交通银行工业园区企业专属金融产品及服务

　　专属金融产品

　　1.交通银行展业通•税融通（个人版）

　　【产品简介】基于企业涉税信息，运用数据分析技术进行评价，以其经营实体在税务机关申报，记录的纳税数据作为额度核算主要依据，向其发放的用于经营实体日常周转的小微企业授信业务。“借款人”为符合交通银行准入标准的个人。

　　【产品特色】全线上无纸化、系统自动审批、客户预知额度、纯信用额度高、在线自助操作、用款便捷灵活。

　　【产品要素】1.额度最高300 万元，可循环使用；2.按月付息、一次还本；3.可以分次提款，随借随还。

　　【贷款对象】1.申请人是企业法定代表人且占股在20%以上；2.申请人在当地具有经营实体，并持续经营超过2年；3.申请人名下企业诚信缴税，无税务部门依法认定的严重失信情形，企业最近一次纳税信用等级评定结果为非D级。

　　【备注】该产品已在金服云平台上线，适用于全省范围。

　　2.交通银行展业通•线上抵押贷（个人版）

　　【产品简介】针对符合准入标准的借款人，及其提供的交通银行认可的满足线上评估条件的抵押物，采用“线上评估授信审批+线下标准化核实调查”相结合的方式，将房产评估、授信申请、额度审批环节线上完成，抵押物核实、贷前调查、合同签订、抵押办理环节线下办理，线上线下相结合的小微客户授信业务。

　　【产品特色】评估0费用、抵押成数高、贷款额度高、使用期限长、贷款自由用。

　　【产品要素】1.额度高至1000万元；2.授信期限最长10年，单笔贷款期限最长3年；3.抵押物须为住房（含别墅），最多可以一次抵押3套住宅，抵押率不超过其价值的70%。

　　【贷款对象】1.借款人为有经营实体的个人，申请人为法定代表人或持20%以上股份股东；2.具有合法有效的营业执照，并有固定经营场所。

　　【备注】该产品已在金服云平台上线，适用于全省范围。

　　3.交通银行展业通•普惠e贷（企业版）

　　【产品简介】依据实物资产、税费缴纳、基础信息、金融资产以及其他可反映经营状况及还款能力的信息，运用数据分析技术进行信贷评价，客户通过一次申请，获取“信用+抵押+担保”最大额度的授信。

　　【产品特色】评估0费用、抵押成数高、贷款额度高（可高于抵押物价值）、使用期限长、贷款自由用。

　　【产品要素】1.额度高至3000万元，信用部分最高400万元；2.授信期限最长3年，单笔贷款期限最长1年，制造业企业单笔贷款期限最长3年；3.按月还息、每半年一次还本；4.一次性额度，可多次提用，随借随还，符合一定条件可无还本续贷。

　　【贷款对象】1.借款人为小型微型企业；2.具有合法有效的营业执照，并有固定经营场所；3.有抵押物，成立半年以上；无抵押物，成立2年以上。

　　【备注】该产品已在金服云平台上线，适用于全省范围。

　　4.交通银行快易付

　　【产品简介】在赊销贸易中，核心企业（买方）在一定账期后付款给供应商（卖方），交通银行在账期起始日为供应商办理应收账款融资，实现资金融通。应收账款融资占用核心企业（买方）授信额度。

　　【贷款对象】有应收账款相关需求的核心企业和上游供应商。

　　【产品特色】1.对于核心企业，依托自身信用，实现供应商资金融通，保障原材料稳定供应；虽占用授信额度，但不计入征信；2.对于供应商，在此赊销贸易中，在交行开户后，提前获得资金融通，用于企业生产经营周转；无需授信，占用核心企业（买方）额度。

　　【特别要求】请联系核心企业的交行客户经理，通过企业网银办理。

　　【备注】该产品已在金服云平台上线，适用于全省范围。

　　5.交通银行智慧交易链

　　【产品简介】智慧交易链是交通银行自建的应收账款电子债权凭证多级流转平台，蕴通易信是核心企业（买方）基于与供应商（卖方）之间真实贸易背景，在智慧交易链平台开立的应收账款电子债权凭证。

　　【贷款对象】有应收账款相关需求的核心企业和上游供应商（支持平台内多级流转）。

　　【产品特色】1.对于核心企业，依托自身信用，实现供应商资金融通，保障原材料稳定供应；虽占用授信额度，但不计入征信；2.对于供应商，在此赊销贸易中，在交行开户后，提前获得资金融通，用于企业生产经营周转；无需授信，占用核心企业（买方）额度；且核心企业上游多级供应商均可在交行发起融资。

　　【特别要求】请联系核心企业的交行客户经理，通过企业网银、智慧交易链平台办理。

　　【备注】该产品适用于全省范围。

　　6.交通银行快易收

　　【产品简介】在赊销贸易中，卖方在一定账期后才能收款，交通银行在账期起始日为其办理无追索权应收账款融资，实现资金融通。

　　【贷款对象】有应收账款出表或缩短期限需求的企业。

　　【产品特色】1.实现应收账款出表，优化企业财务报表，完成企业“降两金”的考核指标；2.通过保理融资，提前回笼款项，增强现金流。

　　【特别要求】需通过企业网银办理。

　　【备注】该产品适用于全省范围。

　　7.交通银行秒贴

　　【产品简介】秒贴是指企业可在交通银行企业网银自助办理贴现。目前秒贴适用的票据品种限定为电子银行承兑汇票，秒贴适用的承兑银行目前为173家（涵盖大型银行、部分城商行和农商行），贴现类型为有追索权贴现。

　　【贷款对象】日常经营回款收到银行承兑汇票，存在将银行承兑汇票快速融资变现需求的企业。

　　【产品特色】准入交行秒贴白名单后，企业在交行办理秒贴可全程线上，操作便捷，足不出户，即刻到账。

　　【特别要求】1.企业注册成立时间不少于6 个月；2.经营合规，无负面信息，有稳定的经营性收入；3.贴现业务量与自身经营规模相匹配；4.办理承兑、贴现等业务贸易背景真实等。

　　【备注】该产品适用于全省范围。

　　8.交通银行EASY存（网银存款）

　　【产品简介】“EASY存”是交通银行服务企业线上外币对公存款业务的总称，企业可通过企业网银办理线上定期账户开立和一般外币对公存款，享受企业外币账户办理和现金管理“一站式”服务。

　　【产品特色】线上定期账户开立实现全流程无纸化、线上化办理外币对公定期存款账户；线上办理的定期存款账户亦可线下使用；操作便捷，支持一键账户信息同步，无需手动输入；支持账户币种丰富；一般外币对公定期存款支持小额挂牌/大额优惠利率定期存款办理；支持货币种类丰富；定期存款存期支持多个档次；操作便捷，支持一键账户信息同步，无需手动输入；支持线下换开纸质开户证实书；支持存入、支取和查询功能。

　　【备注】该产品适用于全省范围。

　　9.交通银行EASY汇（网银快捷汇款）

　　【产品简介】交通银行提供批量汇出汇款、汇款电子单证服务、在线收汇等汇款线上化功能，企业客户通过电子渠道办理汇出汇款和汇入汇款业务，加快业务办理速度。

　　【产品特色】企业客户一次性提交多笔汇款申请时，可选择批量汇款服务，提交一份汇总汇款扣账申请以及全量证明材料，分项汇款信息录入EXCEL表格，通过柜面或网银导入一次性发起多笔汇出汇款；符合监管规定及银行要求的企业客户，可开通汇款电子单证便利化服务，通过企业网银、企业手机银行线上提交电子单据，无需往返网点提供纸质材料；支持企业客户通过网银进行汇入汇款的款项性质确认、申报信息填写和电子单证上传。

　　【备注】该产品适用于全省范围。

　　10.交通银行EASY兑（网银快捷汇兑）

　　【产品简介】企业客户通过电子渠道办理经常项目下的即期、远期结售汇的现价及挂单交易，协议签约、汇率查询、交易发起、交易授权、交易查询等全流程线上化办理，足不出户即可办理业务。

　　【产品特色】全流程线上化，协议签约、汇率查询、交易发起、交易授权、交易查询等全流程线上化办理，足不出户即可办理业务；在线提交材料，支持企业在线上传贸易背景资料，银行线上审核，免去企业至网点提交材料的不便；超长交易时间；较高上限金额，满足企业客户大额资金交易需求；较广受理范围。根据企业实际业务经营范围，最多可支持全部经常项目项下资金交易；企业客户随心挂单，企业可选择心仪价位预先挂单。后台系统实时盯市，牌价促发即可成交。

　　【备注】该产品适用于全省范围。

　　11.交通银行EASY证（网银快捷开证）

　　【产品简介】企业通过网银在线提交并签署跨境信用证、国内信用证业务申请书和其他相关资料，交行受理并完成开证流程后在线签署申请书，企业可通过网银提交信用证项下来单确认、查看信用证业务办理进度和档案信息，实现全流程无纸化、线上化，大幅缩短业务办理时间。

　　【产品特色】实现全流程无纸化、线上化办理跨境信用证和国内信用证和跟单代收业务；业务办理时间由原来的1-N个工作日，缩短为最快办理时效15分钟。

　　【备注】该产品已在金服云平台上线，适用于全省范围。

　　12.交通银行EASY贷（网银快捷融资）

　　【产品简介】企业客户通过企业网银在线提交并签署贸易融资业务申请书和其他相关资料，交行受理并完成融资放款流程后在线签署申请书，企业客户足不出户即可办理进口押汇、代收融资、汇出款融资、出口押汇、托收融资、汇入款融资、福费廷等跨境贸易融资业务。

　　【产品特色】实现全流程无纸化、线上化办理进出口贸易融资业务；企业客户可通过网银实时掌握贸易融资业务办理进程，查看融资业务结果，并在线打印回单；业务办理时间由原来的1-N个工作日，缩短为2-3个小时，最快办理时效15分钟。

　　【备注】该产品已在金服云平台上线，适用于全省范围。

　　13.交通银行固定资产贷款

　　【产品简介】固定资产贷款是指交通银行发放的，用于借款人新建、扩建、改造、购置、安装固定资产等资本性投资支出的贷款。

　　【贷款对象】存在新建、扩建、改造、购置、安装固定资产等资本性投资支出融资需求的企业。

　　【特别要求】项目需符合国家产业、环境保护、土地使用、资源利用、城市规划、安全生产等方面政策（若涉及），取得备案或核准，贷款发放前项目需取得四证，项目资本金比例符合国家有关投资项目资本金制度的规定，项目各项资金来源明确并得到落实，借款用途及还款来源明确且合法，一般能够提供合法有效的担保等。

　　【备注】该产品适用于全省范围。

　　14.交通银行固定资产支持融资

　　【产品简介】固定资产支持融资是指以借款人自有的特定资产未来经营所产生的持续稳定现金流（如租金收入、运营收入等）作为第一还款来源，为满足借款人在正常生产经营中产生的多样化融资需求而发放的贷款。

　　【贷款对象】拥有可产生持续稳定现金流的特定资产，并在生产经营中存在融资需求的企业。

　　【特别要求】特定资产已经投入正常运营，能够产生合法、稳定、持续的经营现金收入。特定资产的所有权、经营权、收益权和处置权清晰。借款人所有者权益在5000 万元人民币（含）以上。应符合国家和交行政策的其他要求等。

　　【备注】该产品适用于全省范围。

　　专属金融服务

　　1.交通银行Pre-REITs投资

　　【服务简介】Pre-REITs投资是指交通银行通过交银投资、交银国信等子公司，组建Pre-REITs基金、股权直投等方式，直接或间接向标的资产投资。

　　【服务对象】拥有权属清晰、稳定现金流基础设施项目的园区公司。

　　【基本要求】园区基础设施项目不存在重大瑕疵，能够产生合法、稳定、持续的经营现金收入，能满足交行子公司最低资产收益率的要求。应符合国家和交行政策的其他要求等。

　　【服务特色】满足权益型融资、有效盘活存量资产、降低资产负债率、释放投资增量空间、实现融资多元化、为公募REITs打基础。

　　【备注】该服务适用于全省范围。

　　2.交通银行类REITs承销

　　【服务简介】类REITs承销是交通银行通过信托受益权间接持有底层不动产资产的股权和债权，同时依托底层资产项目产生的现金流偿付本息，在银行间市场为境内非金融企业发行、承销类REITs资产支持票据。

　　【服务对象】股权清晰、资产结构较单一、拥有权属清晰及运营成熟不动产项目的园区公司。

　　【基本要求】不动产项目不存在重大瑕疵，能够产生合法、稳定、持续的经营现金收入，应符合国家和交行政策的其他要求等。

　　【产品特色】满足权益型融资、有效盘活存量资产、降低资产负债率、释放投资增量空间、实现融资多元化、为公募REITs打基础。

　　【备注】该服务适用于全省范围。

　　3.交通银行智慧园区

　　【服务简介】交通银行智慧园区以园区管理+金融管理生态建设为一体，通过园区管理系统建设、配套智能硬件，为园区管委会、物业、在园企业及员工赋能，解决园区各方业务痛点。

　　【功能说明】1.财务管理。园区管委会通过园区智慧管理平台PC端提供的账户查询、自动核销、自动对账、自动归集、开票管理等功能，完成日常财务管理工作。2.企业缴费。园区企业通过企业智慧服务平台PC端提供的线上、线下支付方式，实现核销售房款、租赁费、定向开发费、保证金等账单。3.需求大厅。园区企业通过企业智慧服务平台PC端和园区移动端提供的融资和开户等业务的线上申请或意愿登记等功能，实现金融需求的快速投递。4.园区一码通（园区钱包）。园区公众通过园区移动端（APP\小程序）开立园区电子钱包，实现线上开户、支付、充值、提现、明细查询、余额查询等。5.智慧停车。园区公众通过园区移动端智慧停车应用程序，实现园区停车缴费。

　　【备注】该服务适用于全省范围。